من اصدارات احمد اللهيب

تم إعداد هذا الكتاب ليكون دليلا شاملا للمبتدئين في سوق العقارات الكويتي، حيث يهدف إلى توفير أساس راسخ لفهم هذا السوق الديناميكي وتحقيق النجاح فيه. يقدم الكتاب فهما شاملا للأساسيات والمفاهيم الرئيسية التي يُفترض أن يلم بها كل مبتدئ، بما في ذلك أنواع العقارات، أنماط التملك، والعوامل التي تؤثر على قيمتها. كما يغطي الجوانب الأساسية للتقييم العقاري والوساطة العقارية، بالإضافة إلى تقديم لمحة عن تكاليف البناء، والعوائد العقارية، والأنظمة المتعلقة بالآخر.

هذا الكتاب ليس مجرد مصدر للمعلومات، بل هو نقطة انطلاق تساعد القارئ في مسيرته العقارية. نوصي القارئ بدمج ما يكتسبه من هذا الكتاب مع الخب العملية، والاستفادة من مصادر أخرى موثوقة لتوسيع فهمه وتعميقه بما يضمن شمولية ودقة أكبر مع هذا السوق المتغير

اعد هذا الكتيب باسلوب مبسط لتقديم لمحة اساسية عن التقييم العقاري، خاصة اسلوب السوق (المقارنة)، مع التركيز على تطبيقاته في اراضي السكن الخاص في دولة الكويت، ليكون مدخلا يساعد الطلبة والمبتدئين على التعرف الى المفاهيم الاولية، ولا يهدف المحتوى الى الاحاطة بجميع جوانب التقييم العقاري، بل الى توضيح الفكرة العامة واهميتها في فهم القيمة السوقية التقديرية للعقار من خلال تطبيق اسلوب السوق (المقارنة).

ويقدم هذا الكتيب لاول مرة ضمن ورشة تدريبية للطلبة والمهتمين بالتقييم العقاري، وقد تم اعداد جزء من محتواه بالاستفادة من المبادئ العامة للمعايير الدولية للتقييم العقاري IVS، اضافة الى امثلة مبسطة مستمدة من سوق العقار الكويتي، كما يضم جزءا من مفهومين رئيسيين لسوق العقارات الكويتي وطريقة تطبيق اسلوب المقارنة بصورة تعليمية.

وتم الاستعانة كذلك بكتاب مقدمة الى سوق العقارات الكويتي مع اعادة صياغة بعض اجزائه بما يتناسب مع هدف هذا الكتيب.